Terreno de 22,350 m² ubicado sobre Dr. Norman E. Borlaug, uno de los principales corredores industriales y comerciales de Ciudad Obregón. Por su ubicación, dimensiones y entorno, ofrece condiciones atractivas para proyectos industriales, logísticos, comerciales o de distribución.

Características y ventajas estratégicas:

• 22,350 m² de superficie, con aproximadamente 65 m de frente sobre Norman Borlaug × 343.84 m de fondo, y colindancia posterior con calle Puerto de Salina Cruz.
• Colindancia con clúster automotriz: ubicado a un costado de Kyungshin, proveedor Tier 1 de KIA y Hyundai, dentro de un entorno industrial consolidado.
• Proximidad a Constellation Brands: aproximadamente 4 km de su planta, importante generadora de actividad logística y demanda de servicios en la zona.
• Conectividad logística: aproximadamente 3 km de la Carretera Internacional México 15 y del Parque Industrial de Ciudad Obregón, con conexión hacia corredores de exportación a Estados Unidos.
• Entorno habitacional consolidado: rodeado de zonas residenciales que favorecen la disponibilidad de mano de obra y la demanda de servicios complementarios.
• Uso de suelo reportado: industrial / comercial.

Por sus características, puede evaluarse para nave industrial, centro de distribución, parque logístico, manufactura, bodega agroindustrial o desarrollo comercial, sujeto a las autorizaciones correspondientes.

El propietario está abierto a diferentes esquemas de negociación: venta, renta, aportación o asociación, dependiendo de las características del proyecto.

📍 Dr. Norman E. Borlaug, Ciudad Obregón, Sonora

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